安徽鹽業(yè)地產靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽珺悅府項目售樓部、樣板房、辦公室精裝設計與施工一體化工程比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。

一、項目概況與比選范圍

1、本項目由安徽鹽業(yè)地產靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。本項目售樓部、樣板房位于S1#樓，辦公室位于S2#樓。

2、本次比選內容

（1）設計招標內容：

根據招選人提供的原始圖紙承擔本項目售樓部、樣板房、辦公室的精裝修方案與施工圖設計等及后續(xù)設計服務，包括但不限于室內裝飾、安裝、消防、智能化、中央空調（布置圖）（含軟裝、燈具、家具示意圖）等，設計內容應滿足售樓部、樣板房、辦公室功能使用要求；

（2）施工招標內容：施工范圍包括但不限于售樓部、樣板房、辦公室的室內裝飾、安裝(不含大型、藝術燈具）、消防、智能化（電子大屏除外）等,不含軟裝、家具；

3、本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，總承包管理配合費本工程報價不必考慮；

4、工期：總工期55個日歷天，其中節(jié)點工期：設計周期10個日歷天，施工工期45個日歷天（具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的開工令為準）。

二、參選人資格要求

1、參選人具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、參選人具有有效的下列資質之一：

（1）建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質；

（2）建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化二級及以上資質（如有）；

3、參選人自2018年9月1日至今需滿足下列業(yè)績要求之一：

（1）承接過 1 個單項合同金額在300萬元及以上的售樓部設計與施工一體化工程；

（2）承接過 1 個單項合同金額在300萬元及以上售樓部裝飾裝修施工業(yè)績及 1 個單項合同金額在30萬元及以上售樓部裝飾裝修設計業(yè)績（業(yè)績以合同簽訂時間或竣工驗收時間為準，竣工驗收證明資料，如項目已實際竣工但未取得竣工驗收備案證明，可提供該項目建設單位出具的已實際竣工合格證明，下同）。

4、擬派項目經理資格及業(yè)績等要求：

（1）項目經理具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具有有效的B類安全生產考核證，為參選人本企業(yè)人員；

（2）項目經理須提供社保部門出具的投標單位為其繳納的自2020年9月1日至2021年8月31日或截止開標日前一年的社保證明加蓋投標單位及社保部門公章；  

（3）項目經理業(yè)績：2018年9月1日以來具有1個單項合同金額在300萬元及以上售樓部裝飾裝修施工業(yè)績，或1個單項合同金額在300萬元及以上售樓部裝飾裝修設計施工一體化業(yè)績；

5、設計負責人資格及業(yè)績要求：

（1）項目設計負責人應具有建筑工程或設計相關專業(yè)中級及以上工程師職稱資格或者中級及以上室內設計師資格；

（2）設計負責人須提供社保部門出具的投標單位為其繳納的自2020年9月1日至2021年8月31日或截止開標日前一年的社保證明加蓋投標單位及社保部門公章；

（3）設計負責人業(yè)績：2018年9月1日以來具有1個單項合同金額在30萬元及以上售樓部裝飾裝修設計業(yè)績；或1個單項合同金額在300萬元及以上售樓部裝飾裝修設計施工一體化業(yè)績。

備注：企業(yè)業(yè)績、項目經理、設計負責人業(yè)績可以重復。

6、本次比選 （不接受）聯(lián)合體投標。

三、擬簽訂的合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、相關條款約定詳見合同；

3、乙方施工用水、電費用結算時按結算審定金額的7‰扣除；

四、報名的時間

1、報名時間：2021年9月30日至2021年10月14日,每天上午 08:30-12:00，下午14:30-17:00（北京時間）；

2、符合以上條件且有意向參與比選的投標單位可與上述聯(lián)系人聯(lián)系，索取建筑圖紙、比選文件等相關資料。

五、聯(lián)系方式

招 選 人：安徽鹽業(yè)地產靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市靈璧縣羅河路南側、磬山路西側

聯(lián) 系 人：焦工

電    話：0557-6229990