池州市鹽業(yè)公司住宅用房對外公開招租,現(xiàn)將有關事宜通告如下:
一、基本情況
位于池州市青陽縣河濱花園小區(qū)A2幢204室和A2幢303室兩套住宅用房,該區(qū)域交通便利,公建配套設施設備齊全,空間布局合理,適宜居住。
二、招租方式
采取有底價的方式競租,兩套住宅建筑面積分另為132.52平方米和75.84平方米,底價分別為每月11元/平方米和每月12元/平方米。以最高租金者取得租賃使用權。如果取得承租權后又放棄承租,視作違約,同時出租方有權選擇競租價格位居第二高者順位遞補。
三、承租條件
1.承租人應是法人,社團組織或具有完全民事行為能力的自然人,且無違法或不良經(jīng)營記錄。
2.承租方應按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營,因承租方出現(xiàn)經(jīng)營違法違規(guī)的情況,一切責任均由承租方承擔。
3.本次招租由競租人自行到現(xiàn)場勘驗。意向承租人應在本公告期截止前到現(xiàn)場勘驗,就相關情況、出租具體辦法和出租方對經(jīng)營項目相關要求等主動向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關法律法規(guī)和市政規(guī)定及裝修情況等;完成報名的意向的承租人都視同已實地勘驗出租標的,確認了標的范圍、面積、現(xiàn)狀并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>
四、承租人應當遵守下列規(guī)定
1.乙方在承租期間對承租場所的安全生產(chǎn)和消防管理負主體責任,應嚴格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī),落實相關要求,安排專人與甲方對接安全生產(chǎn)工作;
2.服從甲方對其安全生產(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調(diào),配合甲方的安全生產(chǎn)與消防安全監(jiān)督檢查;
3.未經(jīng)甲方書面同意許可,不得將場所擅自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包);
4.不得擅自改變建筑結構,不得擅自改變承租房屋的用途,裝修和設備安裝應符合相關安全及消防技術標準規(guī)定,不得拆卸甲方出租場所原有的安全設施設備,嚴禁亂拉亂接電線;
5.嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆等危險化學品;餐飲經(jīng)營單位使用燃氣的,燃氣報警裝置、器具等設施應保持完好;
6.嚴禁“三合一”,未經(jīng)政府有關部門書面審核同意,禁止在承租的經(jīng)營性場所內(nèi)居住人員;
7.使用特種設備應嚴格履行并承擔使用單位的法定責任與義務,特種設備應滿足有關標準、規(guī)范等要求,從事特種作業(yè)的人員應具備相應資格;
8.不得關閉、破壞場所內(nèi)消防報警、監(jiān)控等警報設施,不得銷毀其相關數(shù)據(jù)、信息;
9.必須保持承租場所內(nèi)通道和安全出口暢通,并按規(guī)定設置照明和疏散標志,不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口;
10.負責在承租區(qū)域按要求配置規(guī)定數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換,確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設備設施和器材的完好,嚴禁私自動用、挪用消防設施,不得私自改變消防設施的用途;
11.如發(fā)生生產(chǎn)安全事故或火災事故,須立即采取有效措施組織救援,并通告甲方,并按規(guī)定向有關行政主管部門報告,并積極會同甲方和有關政府行政部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。
12.具體事宜以《房屋租賃合同》為準。
五、租賃期限與租金繳納方式
租賃期限1-3年,租期3年的,自第2年起每年遞增2%,租金一年一付。
六、未盡事宜,池州市鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權。
七、報名時間、地點及聯(lián)系人
有意者請持有效證件,于2024年9月30日前到我公司報名(地址:青陽縣陵陽路鹽業(yè)公司青陽配送中心)
聯(lián)系人:江先生 聯(lián)系電話:15656678968
池州市鹽業(yè)有限公司
2024年9月19日