根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī),為確保國有資產(chǎn)保值增值,加強國有資產(chǎn)使用管理,使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結(jié)合市場行情,現(xiàn)將位于來安縣塔山西路倉庫房地產(chǎn)來安鹽業(yè)公司房產(chǎn)公開向社會招租,現(xiàn)將有關(guān)出租事宜公告如下:
一、招租單位:滁州市來安鹽業(yè)有限公司
二、招租對象:具有獨立民事行為能力的自然人或法人。
1、參加本次公開招租,前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,本條所稱重大違法記錄,是指競租方因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、10萬元以上罰款等行政處罰)。
2、拒絕下述申請人參加本次招租活動:①單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租方,同一上級公司的兩個分支機構(gòu)不得同時參加同一合同項下的公開招租活動;②拒絕近三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人、限制高消費、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的申請人參與本項目的公開招租;③拒絕近三年內(nèi)公司董事、監(jiān)事、高管、股東、實際控制人被列入失信被執(zhí)行人、限制高消費的申請人參與本項目的公開招租。
三、報名時間及要求:公告發(fā)布之日起10日內(nèi),競租人須交納競租保證金壹萬元整,報名時即交納,否則不得參與競價。
四、租期及競租底價:租期不多于2年,競租底價:6萬元/年。
五、招租方式:
1、征集到一個符合條件競租方的,上級公司代表和競租人進行協(xié)商出租,協(xié)商不成,按競租失敗處理。
2、征集到兩個及以上符合條件競租方的,按公正、公開、
公平原則進行現(xiàn)場一次性報價競租,報價必須大于等于競租底價
才為有效報價。
六、招租房屋(場地)基本情況
該房產(chǎn)位于塔山西路老鹽業(yè)公司,公司院內(nèi)有辦公樓、倉庫,西邊緊鄰西外環(huán),建筑面積681.86平方米,該區(qū)交通便利,適合辦公及倉儲。
七、報名須知:
1、自然人報名,請攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份);
2、法人報名,請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。
3、委托代理人報名的,須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。
4、報名成功即認可公告所有內(nèi)容。
5、報名成功但未按時參與競租的,作棄權(quán)處理。
6、競租人須在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金至滁州市來安鹽業(yè)有限公司。
7、保證金及繳納時間:報名時繳納保證金人民幣壹萬元
整(競租成功者轉(zhuǎn)為房屋租金)。
賬號:1313060009022500570
公司名稱:滁州市來安鹽業(yè)有限公司
開戶行名稱:工商銀行來安支行
八、租賃及付款要求:
1、競租以最高報價為中標(biāo)價,報價最高者為中標(biāo)人。
2、中標(biāo)人中標(biāo)后,中標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)到我公司辦理簽訂房屋租賃合同、繳納第一年租金等相關(guān)手續(xù),逾期視為違約,投標(biāo)保證金不予退還(注:競租人違反招租公告條款,競租保證金不予退還)。
3、中標(biāo)人中標(biāo)后不履約,將重新招租。
4、房屋租金為競租報價或協(xié)議出租價
九、約定條件:
1、該房屋以現(xiàn)狀出租。
2、承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租,分租,出借租賃房屋。承租期間不得在場所內(nèi)亂搭亂建,不得將場所分割給他人用,否則視作違約。
3、承租方負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水,電,燃氣通訊(網(wǎng)絡(luò)),垃圾清運,物業(yè)管理,停車等相關(guān)費用。
4、承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定,守法經(jīng)營,否則視為違約。
5、承租期內(nèi)如遇國家政策變化,上級公司體制改革,承租方應(yīng)無條件服從,出租方只退還房屋余期租金及保證金,不再另外補償。
6、租賃期限滿,如出租人仍對外出租的,承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
7、合同期滿或終止時,承租人須將租賃房屋場所恢復(fù)原樣,并且無條件交還給出租方。
8、違約責(zé)任:承租期內(nèi),承租方違約,須向出租方支付違約金,違約金為首年租金的20%:出租方違約,須向承租方支付違約金,違約金為首年租金的20%。
9、公告內(nèi)未盡事宜,以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。
聯(lián)系人:呂女士 0550-5614241
18605501126
滁州市來安鹽業(yè)有限公司
2024年11月13日